Obras privadas en la ciudad: estabilidad en la actividad y crecimiento de construcciones menores

En entrevista con el programa “Formosa Mi Ciudad” de FM Espacios 92.5, la directora de Obras Privadas del municipio, la arquitecta Julia Caballero, brindó un panorama actual del sector en la capital provincial, al tiempo que remarcó la importancia de regularizar las construcciones.

Caballero, quien asumió el cargo hace tres meses, describió a la actividad como “estable”, con un movimiento constante aunque sin grandes emprendimientos inmobiliarios. “Hoy no hay un ingreso de edificios en altura, pero es una situación normal para la época del año y el contexto económico”, explicó.

En ese sentido, señaló que el dinamismo se concentra principalmente en obras de menor escala. “Permanentemente hay viviendas unifamiliares, comercios y también galpones. Esto último ha crecido, porque muchos vecinos optan por invertir en este tipo de construcciones”, indicó.

La funcionaria aclaró que la Dirección de Obras Privadas abarca un amplio abanico de intervenciones, que van desde pequeñas ampliaciones hasta complejos habitacionales, incluyendo además depósitos, locales comerciales y otras infraestructuras.

Uno de los ejes centrales de su gestión, según detalló, es fomentar la declaración formal de las obras. “Es fundamental que los vecinos y los profesionales se acerquen al municipio antes de iniciar una construcción. Hacer el trámite de manera ordenada termina siendo más económico y evita inconvenientes posteriores, como paralizaciones o sanciones”, advirtió.

"Muchas veces la falta de información o un asesoramiento inadecuado lleva a iniciar obras sin cumplir con las normativas vigentes, lo que luego implica mayores costos para los propietarios".

En relación con el crecimiento de galpones, Caballero explicó que no todos corresponden a grandes empresas, sino también a iniciativas particulares. No obstante, remarcó que estas construcciones deben respetar el código urbanístico, especialmente en lo referido al uso del suelo y las zonas habilitadas.

Por otra parte, subrayó el trabajo articulado con distintas áreas del municipio y entidades profesionales. “Ningún sector puede funcionar de manera aislada. Trabajamos en conjunto con colegios de arquitectos, ingenieros y maestros mayores de obra para mejorar los procesos y garantizar el cumplimiento de las normativas”, afirmó.

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Finalmente, puso en valor la actualización de los marcos regulatorios. “El código urbanístico y el de edificación fueron modernizados en los últimos años. Antes eran normativas muy antiguas, de la década del 70, y hoy se encuentran en constante revisión para adaptarse a las necesidades actuales”, concluyó.