Mercado inmobiliario en Formosa: alquileres al alza y difícil acceso para los inquilinos

El incremento desmedido en el mercado de alquileres se convirtió en una de las principales preocupaciones de los formoseños, tras la eliminación de la Ley de Alquileres que protegía a los inquilinos. Sin un marco legal que regule los precios, el valor de los inmuebles se mueve exclusivamente según la oferta y la demanda, generando aumentos significativos y dificultando conseguir una locación accesible.

Daniel Azcoaga, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Formosa, dialogó con "Formosa mi Ciudad" de FM Espacios 92.5 y explicó que la suba repentina se debe a que los contratos firmados bajo la antigua ley van venciendo, y las renovaciones se realizan en un contexto sin regulación: “Ahora los precios se actualizan según el mercado y, en muchos casos, pueden llegar a duplicarse”, advirtió.

En este escenario, Azcoaga recomendó a los interesados en alquilar analizar distintas opciones hasta encontrar una que se ajuste a su presupuesto. Actualmente, los alquileres comienzan desde $250.000, con variaciones según ubicación y dimensiones del inmueble.

El vicepresidente también destacó que la venta de propiedades está prácticamente paralizada: “No se están vendiendo ni comprando propiedades, lo que era una parte importante de los ingresos de las inmobiliarias”.

Respecto a los locales comerciales, la situación también es compleja, especialmente en el microcentro: “Los comerciantes no tienen consumo suficiente y deben achicarse; muchos que solían tener varias sucursales hoy se mantienen solo con la casa central”, señaló.

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La falta de regulación y la alta demanda reflejan un mercado inmobiliario desafiante en Formosa, donde conseguir un alquiler accesible se volvió un verdadero desafío para vecinos y comerciantes por igual.