Denuncian penalmente a la inmobiliaria Mi Primer Casa S.A. y piden su clausura por presuntas estafas en la venta de terrenos

La Defensoría del Pueblo de la Provincia de Formosa presentó una denuncia penal contra los propietarios y responsables de la Consultora de Servicios Inmobiliarios, Ventas, Administración y Desarrollos Mi Primer Casa S.A., al considerar que existirían maniobras que podrían configurar el delito de estafa, previsto en el artículo 172 del Código Penal.

Así lo informó el defensor del Pueblo, José Leonardo Gialluca, quien precisó que la presentación quedó radicada en la Fiscalía Penal N° 2, a cargo de la fiscal Claudia Silvana Ontiveros Todone, donde se solicitó el inicio urgente de la Investigación Penal Preparatoria para identificar a los presuntos autores, cómplices y partícipes de los hechos denunciados.

Acusan la venta de lotes sin autorización

Según explicó Gialluca, la denuncia fue presentada en representación de usuarios y consumidores de la ciudad de Formosa que, de acuerdo con la Defensoría, vienen siendo afectados patrimonialmente por la empresa.

El organismo sostiene que la inmobiliaria ofrece y comercializa terrenos bajo distintas modalidades sin cumplir con las exigencias establecidas por el Código Urbanístico de la Ciudad de Formosa y otras ordenanzas municipales que regulan el fraccionamiento y la venta de inmuebles.

En ese sentido, recordó que la normativa vigente prohíbe la comercialización en cuotas de lotes fraccionados sin que previamente estén aprobados los proyectos de urbanización, mensura y provisión de los servicios públicos esenciales, requisitos que deben ser garantizados por el propietario o desarrollador del emprendimiento.

Solicitan la clausura o inhabilitación de la empresa

Paralelamente a la denuncia penal, la Defensoría requirió a la Municipalidad de Formosa la adopción de medidas preventivas para evitar nuevos perjuicios económicos a potenciales compradores.

Entre los pedidos formulados figura la baja, clausura o inhabilitación de Mi Primer Casa S.A. hasta tanto regularice su situación y cumpla con todos los requisitos legales para operar como inmobiliaria.

Gialluca argumentó que existen numerosos antecedentes vinculados a la firma y advirtió que, en algunos casos, los terrenos comercializados serían inundables o no reunirían las condiciones exigidas por las ordenanzas municipales, lo que impediría que la Dirección de Catastro y Tierras Fiscales autorice su loteo y comercialización.

Recomendación a quienes deseen adquirir un terreno

Finalmente, el Defensor del Pueblo recomendó a todas las personas interesadas en comprar un lote o una propiedad que, antes de concretar cualquier operación, verifiquen la situación legal del emprendimiento.

Para ello, invitó a los ciudadanos a acercarse personalmente a la sede de la Defensoría del Pueblo, ubicada en Padre Patiño 831, de lunes a viernes de 8 a 13 y de 18 a 20 horas, o comunicarse a través de los canales oficiales del organismo para recibir asesoramiento y evitar posibles perjuicios patrimoniales.