INFLACIÓN Y VIVIENDA
El bolsillo formoseño, cada vez más ajustado por los alquileres
Mientras en la Ciudad de Buenos Aires los alquileres consumen la mitad del salario promedio, en Formosa la situación también preocupa. En diálogo con La Otra Mirada de FM Espacios, Diego Scelso, gerente de Ponte Propiedades, analizó la realidad del mercado local y las dificultades que enfrentan los inquilinos en un contexto económico de incertidumbre e inflación.
“En Formosa siempre hubo mucha demanda de alquileres, y eso no cambió. Lo que sí, tenemos un bolsillo más limitado que en Capital Federal, entonces los aumentos no son tan drásticos porque, si un alquiler está demasiado caro, simplemente no se alquila”, explicó Scelso.
El empresario indicó que, pese a esa diferencia, los precios subieron de manera significativa: “Comparando con el año pasado, algunos tipos de alquileres aumentaron cerca del 80%, y en las casas puede llegar hasta el 100% dependiendo de la zona y las características”. En la actualidad, una vivienda de dos dormitorios con patio ronda los 600 mil pesos mensuales.
Scelso aclaró que en la provincia los contratos no están dolarizados y que los ajustes se establecen cada cuatro o seis meses, generalmente tomando como referencia el Índice de Precios al Consumidor (IPC). “El mercado se regula por lo que la gente puede pagar. Si un propietario pretende un aumento exagerado, la propiedad queda vacía. El límite lo marca el salario”, señaló.
La demanda, sin embargo, continúa en alza. “Recibimos entre 10 y 15 llamados diarios de personas que buscan alquilar. Los departamentos de uno o dos dormitorios se reservan en uno o dos días. Faltan viviendas, sin dudas”, afirmó.
Consultado sobre el panorama hacia fin de año, Scelso sostuvo que la incertidumbre política y económica impide hacer proyecciones. “Hasta después de las elecciones no hay mucho margen para planificar. Puede pasar cualquier cosa. Lo que está claro es que el mercado local va a seguir dependiendo de la capacidad de pago de los formoseños”, remarcó.
En un contexto donde la inflación erosiona los ingresos y los servicios básicos también aumentan, los alquileres se convierten en una preocupación central para miles de familias. En Formosa, al igual que en todo el país, el acceso a la vivienda se volvió un desafío que crece mes a mes.