CONTROL URBANO
La Municipalidad refuerza controles sobre obras privadas y terrenos baldíos
La Dirección de Obras Privadas de la Municipalidad de Formosa intensifica los controles en construcciones, reformas y terrenos baldíos, con el objetivo de garantizar que las obras cumplan con las normativas vigentes y no afecten el espacio público. Así lo explicó el arquitecto Miguel Ángel Cruz, responsable del área, en diálogo con La Otra Mirada de FM Espacios.
Cruz recordó que el ejido municipal pasó de 20.000 a 38.000 manzanas en los últimos años, lo que representa un desafío para todos los servicios urbanos, entre ellos el control de obras. “Nuestra tarea es verificar que cada construcción tenga permisos, que cuente con un profesional matriculado y que se respeten las medidas de seguridad y el uso correcto de la vía pública”, señaló.
El funcionario destacó que el recientemente aprobado Código de Edificación regula aspectos como el vallado de obras, que debe permitir al menos un metro libre de vereda para la circulación peatonal. Además, advirtió que ante infracciones (como obras sin cartel, materiales en la calle o cercados irregulares) se labran actas y los propietarios tienen 72 horas para regularizar la situación. Si no lo hacen, el caso pasa al Tribunal de Faltas, que aplica sanciones económicas.
Otro de los puntos señalados fue la importancia de iniciar cualquier proyecto con un profesional habilitado (arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obra), ya que solo así se pueden cumplir los requisitos de factibilidad, tanto para viviendas como para locales comerciales.
En cuanto a la actividad del sector, Cruz reconoció que en los últimos años las presentaciones de expedientes cayeron un 60%, pasando de 100 mensuales a apenas 40, como consecuencia de la crisis económica. “Pese a la caída, seguimos prestando el servicio y acompañando al vecino, gracias al respaldo y la planificación que impulsa el ingeniero Jorge Jofré”, subrayó.
Finalmente, el director resaltó que la aprobación del nuevo Código Urbanístico y del Código de Edificación permitió ordenar y modernizar la ciudad, habilitando construcciones en altura en zonas consolidadas con servicios, lo que evita la expansión desordenada y favorece la planificación urbana.
“Las puertas de la dirección están abiertas para asesorar a los vecinos. Queremos que todos sepan que construir en regla es un derecho y también una obligación”, concluyó Cruz.